Miejski portal informacyjny:
Kraków, Czernichów, Igołomia-Wawrzeńczyce, Iwanowice, Jerzmanowice-Przeginia

Po „Białej księdze nieruchomości krakowskich” przedstawiamy „Czarną księgę nieruchomości krakowskich”. Znajdziecie w niej Państwo informacje o nieruchomościach, których pomimo wieloletnich starań, nie przejęto lub utracono.

W „Czarnej księdze...” przedstawiono więc informacje o nieruchomościach:
• co do których Urząd Miasta Krakowa podejmował intensywne działania w celu nabycia ich prawa własności na rzecz Gminy Miejskiej Kraków lub Skarbu Państwa, które to działania, w odróżnieniu od adresów przedstawionych w „Białej księdze nieruchomości krakowskich”, nie przyniosły oczekiwanych rezultatów,
• wywłaszczonych i znacjonalizowanych na podstawie decyzji wydanych w oparciu o przepisy obowiązujące w okresie PRL, co do których została stwierdzona nieważność,
• które Skarb Państwa utracił na skutek orzeczeń komisji majątkowych (dla Kościoła katolickiego i dla gmin wyznaniowych żydowskich),
• które objęte były tzw. zarządem państwowym, a następnie zarządem Gminy Miejskiej Kraków, a których zarząd musiał zostać przekazany na rzecz właścicieli ujawnionych w księgach wieczystych, bądź kuratorów ustanowionych przez sąd.

Ta księga wskazuje, że pomimo działań pracowników, nie przejęto i utracono nieruchomości. Ale w większości nie przejęto bo zgodnie z prawem nabyła te nieruchomości osoba uprawniona (właściwi spadkobiercy, prawidłowe umowy sprzedaży), a procesy wywłaszczeniowe i nacjonalizacyjne były często prowadzone nieprawidłowo, niechlujnie i niezgodnie nawet z ówczesnymi przepisami.
• W chwili obecnej można wskazać, że pomimo starań pracowników Magistratu nie przejęto 334 nieruchomości lub badanych udziałów na rzecz Skarbu Państwa lub Gminy Miejskiej Kraków, w stosunku do 549 nieruchomości lub udziałów przejętych i zaprezentowanych w Białej Księdze;
• Skarb Państwa lub Gmina Miejska Kraków przegrały 45 postępowań rewindykacyjnych dot. stwierdzenia nieważności decyzji nacjonalizacyjnych lub wywłaszczeniowych, komunalizacyjnych oraz odszkodowawczych, a także postępowań dotyczących np. zmiany postanowień spadkowych (utrata własności Skarbu Państwa lub Gminy Miejskiej Kraków);
• Na skutek orzeczeń Komisji Majątkowej Kościelnej Skarb Państwa utracił w Krakowie ponad 324 ha powierzchni oraz musiał wypłacić 4 971 214 zł odszkodowania;
• Na skutek działalności Komisji Regulacyjnej ds. Gmin Wyznaniowych Żydowskich Skarb Państwa utracił 50 arów powierzchni oraz wypłacił 2 590 998 zł (przy czym należy wspomnieć, że Prezydent i prokuratura w 2017 r. na skutek wyroku TK złożyli wnioski o wznowienie ponad 27 postępowań regulacyjnych);
• Wydano 145 nieruchomości objętych tzw. zarządem państwowym, a następnie zarządem gminy, których zarząd musiał zostać przekazany osobom ujawnionych w księgach wieczystych jako właściciele bądź ustanowionym przez sąd kuratorom. Wykaz nie obejmuje nieruchomości wydanych wspólnotom mieszkaniowym, właścicielom na podstawie umowy sprzedaży z Gminą Miejską Kraków lub Skarbem Państwa czy nieruchomości, co do których toczą się postępowania związane z możliwością nabycia ich lub udziałów na rzecz Skarbu Państwa lub Gminy Miejskiej Kraków.